1 mois en meublé : pourquoi peut-on partir bien avant la fin du bail ?
Logement
Un seul délai, sans justification
Le locataire d'un logement meublé peut partir à tout moment avec un préavis d'un mois. Il n'a pas à donner de motif ni à attendre la date anniversaire du bail.
Et pour le propriétaire ?
C'est très différent. Le propriétaire ne peut donner congé qu'à l'échéance du bail, avec un préavis de 3 mois, et seulement pour trois motifs :
- reprendre le logement pour y habiter ou y loger un proche ;
- le vendre ;
- un motif légitime et sérieux, comme des impayés répétés.
La forme du congé
Comme pour une location vide : lettre recommandée avec accusé de réception, acte de commissaire de justice, ou remise en main propre contre récépissé. Le délai d'un mois court à partir de la réception de la lettre.