10 jours après l'entrée : peut-on encore signaler un défaut oublié ?
Logement
Un rattrapage prévu par la loi
Certains défauts ne se voient qu'en vivant dans le logement : une prise qui ne fonctionne pas, une fenêtre qui ferme mal, une fuite sous l'évier. Le locataire peut demander à compléter l'état des lieux d'entrée :
- dans les 10 jours qui suivent sa signature ;
- pour le chauffage, pendant le premier mois de la période de chauffe, puisqu'on ne peut pas le tester en été.
Comment faire
Par écrit, de préférence par lettre recommandée ou par e-mail avec accusé de lecture, en décrivant précisément chaque défaut et en joignant des photos datées.
Ce qui n'est pas noté est présumé en bon état
À la sortie, tout ce qui n'est pas noté à l'entrée est présumé avoir été en bon état. Un défaut oublié peut ainsi vous être facturé des années plus tard.