3 mois ou 1 mois : pourquoi le préavis d'un logement vide peut-il changer ?

Trois mois en principe

Pour quitter un logement loué vide, le locataire doit respecter un préavis de 3 mois.

Un mois dans de nombreux cas

• logement situé en zone tendue ;
• mutation professionnelle ;
• perte d'emploi, ou nouvel emploi trouvé après une perte d'emploi ;
• état de santé justifiant un changement de domicile ;
• bénéficiaire du RSA ou de l'AAH ;
• attribution d'un logement social.

Le piège à éviter

Le préavis réduit ne s'applique pas tout seul : il faut indiquer le motif dans la lettre de congé et joindre un justificatif. Sans cela, le propriétaire peut réclamer les trois mois. Pour savoir si votre commune est en zone tendue, un simulateur officiel existe sur service-public.fr.