9 mois pour un étudiant : pourquoi le bail peut-il s'arrêter sans reconduction automatique ?

Calqué sur l'année universitaire

Un étudiant peut signer un bail meublé de 9 mois au lieu d'un an. Il couvre l'année universitaire et évite de payer un loyer l'été, quand le logement n'est pas utilisé.

Pas de reconduction automatique

À l'échéance, le bail prend fin de lui-même, sans congé de part ni d'autre. Pour rester, il faut convenir d'un nouveau bail avec le propriétaire, qui n'est pas obligé de l'accepter.

Les points à vérifier

• le locataire peut quand même partir avant la fin, avec un préavis d'un mois ;
• le dépôt de garantie peut atteindre deux mois de loyer hors charges, comme pour tout meublé ;
• si vous comptez rester plusieurs années, un bail meublé classique d'un an, renouvelé automatiquement, est plus sûr.