Appartement à 700 € : pourquoi le premier mois peut-il coûter plus de 2 000 € ?

Le vrai coût d'entrée

Pour un studio meublé à 700 € hors charges, avec 50 € de charges, loué par une agence dans une ville de taille moyenne :

• dépôt de garantie : jusqu'à 2 mois, soit 1 400 € ;
• premier loyer : 750 € charges comprises ;
• honoraires d'agence : jusqu'à 8 € par m² plus 3 € par m² pour l'état des lieux, soit environ 275 € pour 25 m² ;
• assurance habitation : souvent payée d'avance ;
• la location d'un utilitaire, les ouvertures de contrats, les premières courses.

Total : facilement plus de 2 500 €, avant même la première aide au logement.

Les solutions

• l'avance Loca-Pass d'Action Logement prête le dépôt de garantie sans intérêts ;
• un bail mobilité, s'il correspond à votre situation, supprime le dépôt ;
• un logement loué directement par un particulier évite les honoraires d'agence.