Cafards, punaises, rats : peuvent-ils rendre un logement non décent ?

Un critère de décence

Depuis 2018, la loi précise qu'un logement décent doit être exempt de toute infestation d'espèces nuisibles et de parasites : punaises de lit, cafards, rats, souris.

Qui paie le traitement ?

• le propriétaire, s'il loue un logement déjà infesté ou si l'infestation vient de l'immeuble ;
• le locataire, s'il est prouvé qu'il l'a introduite, par exemple en ramenant un meuble infesté.

Dans les faits, l'origine est souvent difficile à établir, surtout pour les punaises de lit.

Agir vite

• prévenir le propriétaire par écrit, avec photos ;
• faire appel à un professionnel certifié plutôt qu'à des produits en vente libre, souvent inefficaces ;
• en immeuble, prévenir le syndic : un traitement d'un seul appartement suffit rarement.