Différé de remboursement : 12 mois sans mensualité signifie-t-il 12 mois gratuits ?

Deux sortes de différé

• différé partiel : vous ne remboursez pas le capital, mais vous payez les intérêts et l'assurance ;
• différé total : vous ne payez rien, ou seulement l'assurance. Les intérêts non payés s'ajoutent alors au capital, et produisent eux-mêmes des intérêts.

Quand on l'utilise

Pendant la construction d'une maison neuve, avant que vous ne quittiez votre loyer actuel, ou en attendant un prêt à taux zéro dont le remboursement commence plus tard. Il évite de payer deux logements en même temps.

Ce qu'il coûte

Sur 200 000 € à 4 %, un an de différé total ajoute environ 8 000 € d'intérêts à rembourser ensuite. Le différé rend service, mais ce n'est pas une remise : demandez à la banque le coût total avec et sans différé.