Mur bleu foncé : faut-il l'autorisation du propriétaire ?
Logement
Aménager, c'est permis
Le locataire peut aménager son logement sans demander d'autorisation : repeindre, poser des étagères, changer des rideaux. Le logement est son domicile.
Transformer, non
Les transformations nécessitent l'accord écrit du propriétaire : abattre une cloison, déplacer une cuisine, modifier l'installation électrique ou de chauffage. Sans accord, le propriétaire peut exiger la remise en état immédiate, ou garder les travaux sans indemnité.
Le cas de la peinture
Un mur bleu foncé reste un aménagement. Mais à la sortie, le propriétaire peut demander que le logement retrouve un état permettant de le relouer. Une couleur très marquée, difficile à recouvrir, peut justifier une retenue pour la remise en peinture.
Le plus simple : demander l'accord du propriétaire par écrit avant de peindre, ou prévoir de repeindre avant l'état des lieux de sortie.