Parti depuis 6 mois : un ancien colocataire peut-il encore être solidaire ?

Une solidarité qui survit au départ

Avec une clause de solidarité, le colocataire qui quitte le logement n'est pas libéré immédiatement. Il reste tenu des loyers et charges impayés par les autres :

• jusqu'à l'arrivée d'un nouveau colocataire inscrit au bail ;
• au plus tard 6 mois après la fin de son préavis.

Cette limite a été fixée par la loi en 2014 : auparavant, un ancien colocataire pouvait rester engagé jusqu'à la fin du bail.

Pour ses garants aussi

La même limite s'applique à la personne qui s'est portée caution pour le colocataire sortant.

Se libérer avant six mois

Trouver rapidement un remplaçant, et le faire inscrire au bail par avenant, est le moyen le plus sûr de mettre fin à son engagement avant les six mois.