Vous quittez la coloc : récupérez-vous immédiatement votre dépôt ?
Logement
Un dépôt pour tout le logement
Avec un bail unique, le dépôt de garantie couvre l'ensemble du logement. Le propriétaire n'a pas à rendre une part à chaque départ : il le restitue en principe à la fin de la colocation, après l'état des lieux de sortie général.
La solution pratique
Le colocataire qui part se fait le plus souvent rembourser sa part par son remplaçant, qui récupérera à son tour la somme à la fin. C'est un arrangement entre colocataires, qu'il vaut mieux mettre par écrit.
Les précautions
- faire un état des lieux de la chambre, avec photos, au départ et à l'arrivée de chacun ;
- signer un document entre sortant et entrant, mentionnant la somme versée ;
- vérifier si le bail prévoit des règles particulières pour la restitution partielle.
Avec des baux individuels, chaque colocataire récupère son propre dépôt à son départ.