Travaux pendant la location : combien de temps le locataire doit-il supporter le chantier ?
Le locataire doit laisser faire les travaux nécessaires. Mais s'ils durent plus de 21 jours, le loyer est réduit en proportion.
Lire la fiche →Logement
98 fiches pour nourrir votre curiosité.
Vendre un logement loué : le bail disparaît-il le jour de la vente ?
La vente d'un logement loué ne met pas fin au bail : l'acheteur devient le nouveau propriétaire, avec le même contrat et le même locataire.
Lire la fiche →Reprendre le logement pour y vivre : peut-on donner congé n'importe quand ?
Un propriétaire ne peut reprendre son logement qu'à la fin du bail, en prévenant 6 mois avant en location vide, et pour lui-même ou un proche précis.
Lire la fiche →Vendre vide : pourquoi le locataire peut-il parfois être prioritaire pour acheter ?
Quand un propriétaire donne congé pour vendre un logement loué vide, le locataire est le premier à qui le bien doit être proposé.
Lire la fiche →1er octobre 2026 : pourquoi les nouveaux contrats intègrent-ils une clause résolutoire obligatoire ?
Un bail doit contenir une clause résolutoire : en cas d'impayés, elle permet de résilier le bail. Mais seulement après un commandement de payer et un délai de 6 semaines.
Lire la fiche →Premier salaire : faut-il attendre 3 fiches de paie avant de chercher ?
Pas besoin d'attendre trois fiches de paie : un contrat de travail ou une attestation de l'employeur justifie votre activité dès le premier mois.
Lire la fiche →APL estimée à 200 € : pouvez-vous signer un logement 200 € plus cher sans risque ?
Une simulation d'APL n'est qu'une estimation. Le montant réel peut différer, et le premier mois n'est en général pas versé.
Lire la fiche →Appartement à 700 € : pourquoi le premier mois peut-il coûter plus de 2 000 € ?
Pour un meublé à 700 €, le premier mois peut dépasser 2 000 € : dépôt de 1 400 €, premier loyer, honoraires, assurance et déménagement.
Lire la fiche →Premier bail : quelles sont les 10 lignes à lire avant de signer ?
Type de bail, durée, loyer, charges, dépôt, surface, DPE, révision, solidarité, préavis : dix points à vérifier avant de signer votre premier bail.
Lire la fiche →0 € avant la signature : peut-on vous faire payer pour « réserver » un appartement ?
Avant la signature du bail, personne ne peut vous faire payer pour réserver un logement. Une demande de virement pour « bloquer » l'appartement est un signal d'arnaque.
Lire la fiche →Dossier de location : la liste des pièces que l'on peut vous demander est fixée par la loi
Une pièce d'identité, un justificatif de domicile, d'activité et de ressources : la liste est fixée par décret. Trois fiches de paie en font partie, sans être obligatoires.
Lire la fiche →« 3 fois le loyer » : est-ce vraiment une loi française ?
Gagner « trois fois le loyer » n'est écrit dans aucune loi. C'est une pratique des agences et des assurances loyers impayés.
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